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Wednesday, June 26 2019 @ 09:53 PM UTC

Municipal Engineer Fines 23 Construction Projects

Construction & Interiors By Ohigginis Arcia for the Panama America - The promoters of some 23 construction projects in Panama City that do not have preconstruction approvals from the office of the Municipal Engineer have been cited for violating development laws for "publicidad engañosa" (deceptive advertising) and for defrauding buyers. Jaime Salas, the Municipal Engineer, said his office will apply fines of up to $100,000 per project for violating the norms as established in Law 6 of 1 February 2006, modified by Law 45 of 31 October 2007. Salas explained that the promoters of these projects located in several areas of Panama City have placed advertising on billboards, magazines, newspapers, on the Internet, and in other mass media, offering views of projects that have not even been approved by the Municipal Engineering office. (more)

"Many people in their eagerness to secure what seemed to be a good property paid initial down payments on properties featuring swimming pools, spas, social areas, and other facilities. But when the final product is delivered they discover that the project actually does not have a spa, pool or social area," he explained, as an example of how deceptive advertising occurs in Panama.

Salas said his office formally warned the Panamanian Board of Construction and other unions on several occasions that those projects which have not been presented to the office of Municipal Engineering for approval can not be promoted in any mass media, including housing fairs.

Salas called upon developers and promoters to abstain from this practice because the municipal inspectors will be inflexible in the imposition of fines.

"We are going to guarantee that the money invested by the poorest classes of this country is well spent, and that they are delivered the product offered to them in the beginning", he said.

CAPAC said infrastructure development is improving but there are still irregularities which affect activity at a national level.

Private investment in the construction sector has grown by more than $800 million dollars.

Much of that spending has occurred in Bella Vista, Balboa, El Cangrejo, the reverted areas, 24 de Diciembre, Hato Pintado, and Las Cumpres, among others.

Promotoras de proyectos estafan a panameños

Las autoridades impondrán multa de hasta B/.100,000 por publicidad engañosa, al infringir las normas de urbanismo de la ciudad contenidas en la Ley No.6 del 2006.

Ohigginis Arcia PA-DIGITAL

Hecho. En varios sectores de la ciudad ha crecido la inversión privada.

Las promotoras de unos 23 proyectos inmobiliarios en la ciudad capital, que no cuentan con anteproyectos aprobados por Ingeniería Municipal, fueron citadas por infringir las normas municipales de urbanismo, incurrir en la práctica de publicidad engañosa y estafar a los contribuyentes.

Jaime Salas, ingeniero municipal, precisó que la multa que se impondrá a estas promotoras será de hasta B/.100,000 por proyecto, al infringir las normas de urbanismo de la ciudad contenidas en la Ley No. 6 de 1 de febrero de 2006, modificada por la Ley No. 45 de 31 de octubre de 2007, que regula la materia.

Explicó que las promotoras de estos proyectos situados en diversos corregimientos del distrito de Panamá, colocaron anuncios publicitarios en vallas, revistas, periódicos, internet y otros medios de comunicación, ofreciendo facilidades de proyectos que ni siquiera han sido aprobado por Ingeniería Municipal.

"Muchas personas en su afán de apartar lo que a simple vista parecía una buena propiedad, entregaron el abono inicial de su vivienda motivadas por el anuncio de las promotoras que ofrecían piscinas, spa, área social y otras facilidades. Pero cuando le entregaron el producto final se dieron cuenta de la estafa: ni spa, ni piscina, ni área social", explicó Salas sobre la forma en que opera la publicidad engañosa en Panamá.

Sobre este particular, el funcionario municipal señaló que en reiteradas ocasiones ha enviado notas formales a la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC) y otros gremios que aglutinan el sector inmobiliario en la capital, advirtiendo que aquellos proyectos que no han sido presentados a Ingeniería Municipal para su aprobación no pueden ser publicitados por ningún medio de comunicación, incluso en las ferias de vivienda.

Salas hizo un llamado de atención a las promotoras y dueños de proyectos habitacionales, para que se abstengan de incurrir en esta mala práctica, porque los inspectores municipales serán inflexibles en la imposición de las multas.

"Nosotros vamos a garantizar que el dinero invertido por las clases humildes de este país no sea timado, y se les entregue el producto que al principio se les ofreció", recalcó el funcionario.

Por su parte, la CAPAC informó que el tema de desarrollo de infraestructuras se está mejorando, pero falta trabajar en irregularidades como estas que afectan la actividad a nivel nacional.

En ese sentido, la inversión privada en la República de Panamá en cuanto al sector de la construcción, ha crecido por encima de los B/. 800 millones.

Además los niveles de concentración de inversión en la industria se ha dado en Bella Vista, Balboa, El Cangrejo, Áreas Revertidas, La 24 de Diciembre, Hato Pintado, Las Cumbres, entre otros.

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Municipal Engineer Fines 23 Construction Projects | 2 comments | Create New Account
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Municipal Engineer Fines 23 Construction Projects
Authored by: Anonymous on Thursday, February 07 2008 @ 11:54 AM UTC

Sr. Salas talks about the poorest classes of people of Panama being cheated by this deceptive advertising. I don't think this group of people could even begin to afford apts./condos in these buildings! I think this advertising is aimed at the foreign investors!