"Real Estate Prices Have Not Gone Down"
By MARY TRINY ZEA for La Prensa - If you are waiting for real estate prices to drop due to the global economic crisis, you should know that prices are not coming down, and some sellers are even raising their asking prices. “I would not say prices have fallen; there are fewer buyers," said Wilson Ruiz, the Vice President of the Panamanian Association of Real Estate Agents and Promoters (Acobir.) Lower demand has caused "the buyers want to negotiate more," said Wilson, but this is not necessarily reflected in prices, but with offers of cruises, cars, and other incentives. The office of Economic Subjects of the Chamber of Commerce, Industry, and Agriculture of Panama (CCIAP) reported that the price per square meter on Ave. Balboa and San Francisco has dropped between 15% to 20% from 2008 to 2009 as a "product of the crisis." Manuel Ferreira, who is in charge of this office, said their report was based on information provided to them by real estate companies. “The companies negotiate with the buyers, depending on the size of the purchase, if it has financing, or other strengths," he said. ‘Precios del mercado inmobiliario no han bajado’
Acobir niega que los precios de los proyectos se hayan abaratado. La Cámara de Comercio indica que las empresas sí han reportado una baja.
acuerdo. El precio baja según la negociación con el cliente, por su tipo de compra y financiamiento: CCIAP LA PRENSA/Gabriel Rodríguez
MARY TRINY ZEA mzea@prensa.com
Si usted estaba esperanzado que los precios del mercado inmobiliario bajaran por la crisis, sepa que estos no han disminuido, e incluso algunos se atreven a decir que subirán.
“No diría que los precios han bajado; ha disminuido la cantidad de clientes”, dijo Wilson Ruiz, vicepresidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir).
La caída de la demanda ha provocado “que los clientes quieran negociar más”, señaló Wilson, pero esto no necesariamente se refleja en precios, sino con ofrecimientos de cruceros, carros, y otras ofertas.
La dirección de Asuntos Económicos de la Cámara de Comercio, Industrias y Agricultura de Panamá (CCIAP) reportó que el precio del metro cuadrado en la Avenida Balboa y San Francisco bajó 20% y 15% de 2008 al 2009 “producto de la crisis”.
Manuel Ferreira, encargado de la dirección, dijo que se basaron en información proporcionada por empresas de bienes raíces.
“Las compañías negocian con los clientes, dependiendo del tamaño de la compra, si tiene el financiamiento y otras fortalezas”.
